エスリード御堂筋梅田の売却・買取はいくら？相場と事例紹介

中古
エスリード御堂筋梅田

所在地(住所)	大阪府大阪市北区西天満4丁目13-5 Google MAP
交通	JR東西線／北新地駅徒歩4分大阪メトロ谷町線 / 東梅田駅徒歩8分
築年月	2004年11月
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
階層	15階建
総戸数	214戸
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
分譲会社	日本エスリード
施工会社	安藤建設
管理会社	エスリード建物管理

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。

No	成約年月	所在階	間取り	向き	専有面積（㎡）	成約価格（万円）	坪単価	㎡単価	賃料（円）	管理費	修繕積立金	㎡管理費	㎡修繕積立金	表面利回り（％）	実質利回り（％）
01	2012年01月22日	5階	1K	南	21.60	880	134.7	40.7	65,500	7,500	3,750	-	-	8.93	7.40
02	2012年10月29日	3階	1K	南	21.75	1,210	183.9	55.6	66,000	7,600	3,800	-	-	6.55	5.41
03	2013年06月30日	階	1K	南	21.60	1,010	154.6	46.8	67,500	7,500	3,750	-	-	8.02	6.68
04	2017年04月30日	10階	1K	南	21.75	1,260	191.5	57.9	66,600	7,600	3,800	-	-	6.34	5.26
05	2017年04月29日	2階	1K	南	21.60	1,180	180.6	54.6	66,500	7,500	3,750	-	-	6.76	5.62
06	2017年12月25日	10階	1K	南	21.60	1,230	188.2	56.9	68,000	7,500	3,750	-	-	6.63	5.54
07	2018年04月26日	15階	1K	南	21.60	1,235	189.0	57.2	66,500	7,500	3,750	-	-	6.46	5.37
08	2019年09月08日	11階	1K	南	21.60	1,500	229.6	69.4	67,500	7,500	3,750	-	-	5.40	4.50
09	2019年12月26日	4階	1K	南	21.60	1,250	191.3	57.9	66,500	6,750	3,530	-	-	6.38	5.40
10	2021年01月24日	15階	1K	南	21.60	1,300	199.0	60.2	66,300	7,500	3,750	-	-	6.12	5.08
11	2022年01月21日	2階	1K	南	21.60	1,300	199.0	60.2	66,500	6,100	3,530	-	-	6.14	5.25
12	2022年02月27日	10階	1K	南	21.60	1,400	214.3	64.8	68,000	6,100	3,530	-	-	5.83	5.00
13	2025年06月12日	11階	1K	南	21.60	1,850	283.1	85.6	69,750	6,100	3,530	-	-	4.52	3.90