中古
プレサンス松屋町駅前
物件概要
| 所在地(住所) | 大阪府大阪市中央区松屋町10-18 Google MAP |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩3分 |
| 築年月 | 2015年1月 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階層 | 14階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
| No |
成約年月
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所在階
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間取り
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向き
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専有面積（㎡）
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成約価格（万円）
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坪単価
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㎡単価
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賃料（円）
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管理費
|
修繕積立金
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㎡管理費
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㎡修繕積立金
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表面利回り（％）
|
実質利回り（％）
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 2023年08月09日 | 4階 | 1R | 北 | 25.60 | 1,670 | 215.7 | 65.2 | 69,500 | 6,140 | 2,820 | - | - | 4.99 | 4.35 |
| 02 | 2024年06月18日 | 8階 | 1K | 北 | 25.60 | 1,650 | 213.1 | 64.5 | 68,000 | 6,140 | 2,820 | - | - | 4.95 | 4.29 |
| 03 | 2019年08月18日 | 12階 | 1K | 北 | 23.78 | 1,700 | 236.3 | 71.5 | 71,140 | 5,000 | 2,140 | - | - | 5.02 | 4.52 |
| 04 | 2023年03月31日 | 11階 | 1K | 北 | 25.60 | 1,610 | 207.9 | 62.9 | 70,000 | 6,140 | 2,820 | - | - | 5.22 | 4.55 |
平均価格
平均坪単価：218.2万円/坪
平均㎡単価：66.0万円/㎡
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- 階層
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