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中古
プレサンス松屋町駅前

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。

No 成約年月
所在階
間取り
専有面積（㎡）
成約価格（万円）
坪単価
㎡単価
賃料（円）
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
表面利回り（％）
実質利回り（％）
01 2023年08月09日 4階 1R 25.60 1,670 215.7 65.2 69,500 6,140 2,820 - - 4.99 4.35
02 2024年06月18日 8階 1K 25.60 1,650 213.1 64.5 68,000 6,140 2,820 - - 4.95 4.29
03 2019年08月18日 12階 1K 23.78 1,700 236.3 71.5 71,140 5,000 2,140 - - 5.02 4.52
04 2023年03月31日 11階 1K 25.60 1,610 207.9 62.9 70,000 6,140 2,820 - - 5.22 4.55

平均価格

平均坪単価：218.2万円/坪

平均㎡単価：66.0万円/㎡

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物件概要

所在地(住所) 大阪府大阪市中央区松屋町10-18 Google MAP
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分
大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩3分
築年月 2015年1月
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
階層 11階建
総戸数 85戸
用途地域 商業地域
土地権利 所有権
分譲会社 プレサンスコーポレーション
施工会社 イチケン
管理会社 プレサンスコミュニティ
専有面積 25.60㎡

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