中古
プレサンス梅田
物件概要
| 所在地(住所) | 大阪府大阪市北区神山町10-3 Google MAP |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分 |
| 築年月 | 2019年2月 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階層 | 15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
| No |
成約年月
|
所在階
|
間取り
|
向き
|
専有面積（㎡）
|
成約価格（万円）
|
坪単価
|
㎡単価
|
賃料（円）
|
管理費
|
修繕積立金
|
㎡管理費
|
㎡修繕積立金
|
表面利回り（％）
|
実質利回り（％）
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 2025年06月20日 | 7階 | 1K | 北 | 24.7 | 2,050 | 274.4 | 83.0 | 77,770 | 9,010 | - | - | - | 4.55 | 4.02 |
平均価格
平均坪単価：274.4万円/坪
平均㎡単価：83.0万円/㎡
周辺の物件情報
大阪府
大阪市西区
プレサンス江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-25
- 交通1
- 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分
- 交通2
- 京阪中之島線／中之島駅 徒歩10分
- 築年数
- 8年
- 階層
- 7階
大阪府
大阪市西区
プレサンス西心斎橋
大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-20
- 交通1
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩8分
- 交通2
- 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分
- 築年数
- 26年
- 階層
- 7階
大阪府
大阪市西区
プレサンス南堀江ザ・センス
大阪府大阪市西区南堀江3丁目3-8
- 交通1
- 大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩5分
- 交通2
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩9分
- 築年数
- 3年
- 階層
- 7階
大阪府
大阪市西区
プレサンス大阪ドームシティスクエア
大阪府大阪市西区九条南2丁目29-5
- 交通1
- 阪神なんば線／九条駅 徒歩5分
- 交通2
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩12分
- 築年数
- 5年
- 階層
- 7階
