中古
プレサンス難波リバーオアシス
物件概要
所在地(住所) | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-24 Google MAP |
---|---|
交通 | JR関西本線/JR難波駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分 |
築年月 | 2007年12月 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階層 | 15階建 |
総戸数 | 98戸 |
用途地域 | 商業地域 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
施工会社 | NIPPOコーポレーション |
管理会社 | プレサンスコミュニティ |
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
No |
成約年月
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所在階
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間取り
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向き
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専有面積(㎡)
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成約価格(万円)
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坪単価
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㎡単価
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賃料(円)
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管理費
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修繕積立金
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㎡管理費
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㎡修繕積立金
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表面利回り(%)
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実質利回り(%)
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01 | 2019年02月01日 | 14階 | 1K | 北 | 21.00 | 1,240 | 195.2 | 59.0 | 62,000 | 5,880 | 2,940 | - | - | 6.00 | 5.15 |
02 | 2019年12月01日 | 2階 | 1K | 北 | 21.00 | 1,080 | 170.0 | 51.4 | 58,000 | 5,880 | 2,940 | - | - | 6.44 | 5.46 |
03 | 2021年06月07日 | 12階 | 1K | 北 | 21.00 | 1,200 | 188.9 | 57.1 | 62,840 | 5,880 | 2,940 | - | - | 6.28 | 5.40 |
04 | 2021年11月30日 | 12階 | 1K | 北 | 21.00 | 1,180 | 185.8 | 56.2 | 0 | 5,880 | 2,940 | - | - | 0.00 | -0.90 |
05 | 2022年05月30日 | 10階 | 1K | 北 | 18.80 | 1,450 | 255.0 | 77.1 | 63,000 | 5,880 | 3,140 | - | - | 5.21 | 4.47 |
平均価格
平均坪単価:199.0万円/坪
平均㎡単価:60.2万円/㎡
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